農(nóng)村的房屋有些為什么不能翻建

　　農(nóng)村房屋可能算危房了，應(yīng)盡快重建，以免對(duì)生命和財(cái)產(chǎn)造成嚴(yán)重后果。但是，從目前的農(nóng)村政策來看，有些農(nóng)村房屋不能重建，只能維修。為什么呢?一起簡(jiǎn)單了解看看。

　　當(dāng)前，農(nóng)村住房實(shí)行一戶一宅的原則。換句話說，房子下面只有一個(gè)宅基地。在這種情況下，房子是舊的，您可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房部門申請(qǐng)翻建。經(jīng)批準(zhǔn)，可以配制建筑材料。原來的老房子拆除后，可以在原來的宅基地上建造新房子。

　　由于歷史原因，農(nóng)村有許多這樣的家庭，許多擁有許多房屋的家庭。他們中的一些人繼承了祖先的舊房子，在過去的幾年中，他們自己建造了更多的房子，這樣，當(dāng)他們的權(quán)利得到確認(rèn)時(shí)，他們便以自己的名字擁有許多房屋。

　　在這種情況下，除了他們所居住的房屋外，其他房屋的產(chǎn)權(quán)也歸他們所有，但是宅基地的使用權(quán)不是永久性的。在這種情況下，房屋只能維修而不能重建。

　　當(dāng)房屋不能長(zhǎng)期居住或自然倒塌時(shí)，使用宅基地的權(quán)利即告終止。